АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

"ЭКСПЕРТ 43"

г. Киров ул. Воровского 71 "РОСИНКА БИС" офис 505

тел.:  +7-953-686-42-56

viber:  +7-953-686-42-56

whatsApp:  +7-953-686-42-56

e-mail:  79536864256@yandex.ru

  • White Vkontakte Icon

ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИНИМАТЬ ВХОДЯЩИЕ ЗВОНКИ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ ?

Если Вы ПРАВИЛЬНО подготовили квартиру к продаже:

- выставили рыночную стоимость

- сделали эффективную рекламу

То к Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО будут поступать входящие звонки.

Звонки могут поступать в любое время:

1. Когда вы на работе

2. Когда за рулем машины

3. На встрече

4. На отдыхе с семьей или Вы просто отдыхаете после трудного рабочего дня

5. В гостях

6. Когда у Вас спят дети

7. Когда Вы спите

8. И в многие другие моменты.

 

На звонки ОБЯЗАТЕЛЬНО надо отвечать, так же как и ОРГАНИЗОВАТЬ показ своей квартиры. Если Вы не сможете показать квартиру, значит вся работа, которую Вы проделали для того чтобы продать, была  "Коту под хвост".

Если Вы будете пропускать звонки, то потенциальные покупатели найду другую подобную квартиру, так как на рынке недвижимости очень большой ассортимент квартиры.

 

С помощью входящих звонков Вы сможете определить, что у Вас "работает реклама"

А с помощью ПОКАЗОВ найти потенциального покупателя или взять "ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ", у тех кто смотрел, и узнать:

1. Причину, по которой они не хотят купить Вашу квартиру.

2. Узнать ваших конкурентов, которые они посмотрели или собираются смотреть для сравнения с Вашей квартирой.

Без этой "ОБРАТНОЙ СВЯЗИ" сложно будет определить по какой причине Вы не можете продать. А причины могут быть разными:

1. Квартира не проветрена

2. Грязно в квартире

3. Грубый продавец

4. Много недоделок в квартире (отклеились обои, не прикручен плинтус)

5. Квартира кажется темной

6. Неудобная планировка

7. Просто не понравилась

 

С этого этапа начинается самое интересное. Тут необходимо будет овладеть навыком ПЕРЕГОВОРОВ  и огромный терпением.

Переговоры будут на каждом шагу: от цены на квартиру и до сроков переездов с выпиской. И от того какой Вы успешный переговорщик, будет зависеть успех продажи вашей квартиры.

Терпением Вам нужно будет для того, что из всех кто будет смотреть Вашу квартиру будут "Пустые показы". Я таких потенциальных покупателей называю "Мечтателями",потому что:

1. они не знают что хотят вообще,

2. У них нет возможности для покупки (нет денег, нет одобрения по ипотеке, они не нашли покупателя на свою квартиру)

3. Они не приняли решение "Покупки квартиры". Они просто присматриваются к "рынку недвижимости"

 

Таких "Мечтателей" в среднем из 100% показов  бывает около 60-70 %.

Поэтому показывать в любом случае надо всем, и с каждым уже индивидуально работать над тем, чтобы он купил Вашу квартиру.

Share on Facebook
Please reload

Избранные посты

КАК СДЕЛАТЬ ЭФФЕКТИВНУЮ РЕКЛАМУ В КИРОВЕ

June 13, 2017

1/6
Please reload

Недавние посты

Please reload

Я в соцсетях

  • Black Vkontakte Icon